+32 (0) 475 91 33 33
Client:
Date:October 06, 2021

Combi villa, handel-residentieel met garagecomplex, 2 slpkmrs, 20 zonnepanelen en alarmsysteem.

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
180 vierkante metersbewoonbare ruimte
546 vierkante metersgrond

Omschrijving

Combi villa, handel-residentieel

Combi villa, handel-residentieel, ( heden kapperssalon )met klantenparking vooraan, garagecomplex ( 2 wagens-bergingen en multifunctionele ruimte op verdiep )
Gvl : Inkomhal, handelszaak, techn. ruimte, veranda ( met zonnewering ), gastentoilet, nieuwe voll. inger. kkn/eetruimte/leefruimte ( renov. 2016 ). Kelderruimte.
1°vd : 2 grote slaapkamers met dressingkasten, berging, badkamer met ligbad, toilet, wastafels en douchecel. Woning voorzien van alarmsysteem en 20 zonnepanelen, tuinterrassen.
Bezichtiging op afspraak IMMO FRATTI 0475.91.33.33.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1950
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 9.4 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 180 
Woonkamer Ja
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 546 
Breedte van de grond op de straat
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Zuid
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuid

Energie

Primair energieverbruik 301 kilowattuur 
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20211005-0002472952-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 375000 
Kadastraal inkomen 756 

Meer foto’s : https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/erpe/9420/9552301?searchId=615d5c33b4289