Combi villa, handel-residentieel met garagecomplex, 2 slpkmrs, 20 zonnepanelen en alarmsysteem.

Overzicht

2 slaapkamers

1 badkamer

180 bewoonbare ruimte

546 grond

Omschrijving

Combi villa, handel-residentieel

VERKOCHT

Combi villa, handel-residentieel, ( heden kapperssalon )met klantenparking vooraan, garagecomplex ( 2 wagens-bergingen en multifunctionele ruimte op verdiep )
Gvl : Inkomhal, handelszaak, techn. ruimte, veranda ( met zonnewering ), gastentoilet, nieuwe voll. inger. kkn/eetruimte/leefruimte ( renov. 2016 ). Kelderruimte.
1°vd : 2 grote slaapkamers met dressingkasten, berging, badkamer met ligbad, toilet, wastafels en douchecel. Woning voorzien van alarmsysteem en 20 zonnepanelen, tuinterrassen.
Bezichtiging op afspraak IMMO FRATTI 0475.91.33.33.

Algemeen

Beschikbaar	Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar	1950
Staat van het gebouw	Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant	9.4 m
Aantal gevels	4
Overdekte parkeerplaatsen	2
Buitenparkeerplaatsen	3
Omgeving type	Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Interieur

Bewoonbare oppervlakte	180
Woonkamer	Ja
Slaapkamers	2
Badkamers	1
WC	2
Kelder	Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel	546
Breedte van de grond op de straat
Aansluiting op de riolering	Aangesloten
Gas, water & elektriciteit	Ja
Tuin	Ja
Oriëntatie van de tuin	Zuid
Terras	Ja
Oriëntatie terras	Zuid

Energie


Primair energieverbruik	301 kilowattuur
Energieklasse	D
Referentie van het EPC-rapport	20211005-0002472952-RES-1
CO₂ Uitstoot	Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik	Niet gespecificeerd
As-builtattest	Nee
Type verwarming	Gas
Dubbel glas	Ja

Stedenbouw

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
Voorkooprecht mogelijk	Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften	Nee
Overstroming zonetype	Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister	Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs	375000
Kadastraal inkomen	756

Meer foto’s : https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/erpe/9420/9552301?searchId=615d5c33b4289