Volledig gerenoveerde woning type hoeve, met 3 slpkmrs, loods, stalling weide.

Overzicht

3 slaapkamers

1 badkamer

250 bewoonbare ruimte

2400 grond

Beschikbaar vanaf : 01/10/2024

Meer foto’s op: https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-huur/dendermonde/9200/20138960

Omschrijving

Volledig gerenov. woning, 3 slpkmrs met overstromingen, stilstand…

Volledig gerenoveerde hoeve met overstromingen, stalling en evt weide, inclusiefde:
Gvl.: Grote lichtrijke leefruimte, inkomhal, open volledig overdekte keuken, berging/kantoor, techn. ruimte, wasplaats, apart toilet, badkmr met dubb. wastafel, inloopdouche en ligbad, garageruimte,
1°vd. : 3 slpkmrs, nachthal, zolderruimte, apart toilet met wastafel,
Stalruimte van 165m², open loods van 232m², evt weide van 2270m².Complex voor multifunctioneel gebruik.
Bezichtiging op afspraak IMMO FRATTI 0475.91.33.33.

Algemeen

Beschikbaar vanaf	1 oktober 2024 – 00:00
Wijk of buurt	Oudegem
Aantal verdiepingen	1
Staat van het gebouw	Netto gerenoveerd
Aantal gevels	3
Omgevingstype	Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar	Niet ten

Interieur

Bewoonbare oppervlakte	250m²
Eetkamer	Ja
Type keuken	Amerikaans, beest
Slaapkamers	3
Dressing	Nee
Badkamers	1
Doucheruimtes	1
WC	2
Wasplaats	Ja
Kantoor	Ja
Professionele ruimte	Ja
Zolder	Ja
Klein huisdiervriendelijk	Nee
gepantserde deur	Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel	2400
Perceel aan de straatkant	Ja
Bebost land	Nee
Perceel aan de achterzijde	Ja
Vlakke ondergrond	Nee
Gas, water en elektriciteit	Ja

Faciliteiten

Conciërge	Nee
Tillen	Nee
Aangepast aan mensen met een beperking	Nee
Parlofoon	Nee
Veilige toegang / alarm	Nee
gepantserde deur	Nee
Airconditioning	Nee
TV-kabel	Ja
Visio-telefoon	Nee
Bubbelbad	Nee
Sauna	Nee
Zwembad	Nee
Internet	Ja

Energie


Primair energieverbruik	91
Energieklasse	A
Referentie van het EPC-rapport	20211125-00024988603-RES-1
CO₂ Uitstoot	Niet ten
Jaarlijks totaal verbruik	Niet ten
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks	Niet ten
Warmtepomp	Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen	Nee
Zonnepanelen	Nee
Gemeenschappelijke ketel	Nee
Dubbel glas	Ja

Stedenbouw en risico’s

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen	Ja
Type bouw	Huis
Dagvaarding voor lastige op de stedenbouwkundige voorschriften	Nee
Extra informatie	Historische hoeve met stilstand, overstromingen en evt weilanden. Volledige renovatie in 2022.
Overstromingszonetype	Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met omschrijving van het plannenregister	Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit)

Financieel

Maandelijkse huurprijs	1500
Vastgoedbelegging	Nee

Over dit vastgoedkantoor : Immo Fratti (501671)

Adres	Zuidlaan 321 9230 – Wetteren
Website	http://www.immofratti.be
Naam van de agent	WALT DE PAUW
E-mailadres	immofratti@telenet.be
Telefoonnummer	+32 475913333
Externe verwijzing	W24.36.01