Statige rijwoning met 3 slaapkamers en tuin.

Overzicht

VERKOCHT

3 slaapkamers

1 badkamer

155 bewoonbare ruimte

349 grond

Omschrijving

Statige rijwoning met 3 slaapkamers en tuin

Te koop, rijwoning met Gvl. : inkomhal, trappenhal, doorgang naar tuin, grote lichtrijke leefruimte, kelder, ingerichte keuken, berg/wasplaats/techn. ruimte, buitentoilet, buitenberging.
1°vd : nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer met toilet, ligbad en wastafel,
2°vd; : zolder met potentiële woonruimte.
Grote stadstuin, Cv op mazout, warm badkamer water op gasdoorstromer,
Bezichtigen op afspraak .
Bezoekdag : Zaterdag 17/09 van 10.00 tot 14.00 , bel IMMO FRATTI 0475.91.33.33. voor afspraak.

Meer foto’s op : https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/melle/9090/10098296?searchId=631778d415990

Algemeen

Beschikbaar	Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar	1959
Staat van het gebouw	Goed
Gevelbreedte aan de straatkant	7.2 m
Aantal gevels	2
Omgeving type	Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Interieur

Bewoonbare oppervlakte	155
Woonkamer	Ja
Type keuken	Geïnstalleerd
Slaapkamers	3
Badkamers	1
Douchekamers	1
WC	2
Kelder	Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel	349
Breedte van de grond op de straat
Gas, water & elektriciteit	Ja
Oppervlakte tuin	250
Oriëntatie van de tuin	Zuid
Terras	Ja
Aantal bijgebouwen	1

Faciliteiten

TV-kabel	Ja

Energie


Primair energieverbruik	360
Energieklasse	D
Referentie van het EPC-rapport	20220722-0002644703-RES-2
CO₂ Uitstoot	321 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik	Niet gespecificeerd
As-builtattest	Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks	Ja, conform
Type verwarming	Gas

Stedenbouw

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen	Ja
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht mogelijk	Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften	Nee
Overstroming zonetype	Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister	Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs	265000
Kadastraal inkomen	733
Je aankoop financieren Heb je een hypotheek nodig? Ontvang je tarief in een paar klikken! Mijn lening simuleren Je aankoop verzekeren Jouw eenvoudige, snelle en complete woonverzekering Bereken mijn prijs

Over dit vastgoedkantoor : Immo Fratti (501.671)

Adres	Zuidlaan 321 9230 – Wetteren
Website	http://www.immofratti.be
Naam van de agent	WALT DE PAUW