Te renoveren HOB met tuin

Overzicht

112 bewoonbare ruimte

350 grond

Omschrijving

Te renoveren HOB

Te renoveren HOB, met tuin, omvattende Gvl : 2 ruimten, keukenruimte, toilet, eetruimte, garage met berging.
1°vd : 2 slaapkamers,
2°vd : Zolder
Tuin omvat meerdere tuinhuizen.
Verwarming dmv propaan tank van 1000L,
Te bezichtigen op afspraak IMMO FRATTI : 0475.91.33.33.

Meer foto’s : https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/oosterzele/9860/11231730

Algemeen

Beschikbaar	Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar	1928
Aantal verdiepingen	2
Staat van het gebouw	Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant	4 m
Aantal gevels	3
Overdekte parkeerplaatsen	1
Buitenparkeerplaatsen	2
Omgeving type	Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar	Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte	112
Dressing	Nee
Kantoor	Nee
Professionele ruimte	Nee
Gepantserde deur	Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel	350
Perceel aan de straatkant	Ja
Bebost land	Nee
Perceel aan de achterzijde	Nee
Vlakke ondergrond	Nee
Breedte van de grond op de straat	meters
Gas, water & elektriciteit	Ja
Oppervlakte tuin	1 vierkante meter

Energie


Primair energieverbruik	Niet gespecificeerd
Energieklasse	F
Vrije beschrijving EPC	742 kwh/m²jr
Referentie van het EPC-rapport	20240308-0003170406-RES-1
CO₂ Uitstoot	Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik	Niet gespecificeerd
Type verwarming	Gas
Warmtepomp	Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen	Nee
Zonnepanelen	Nee
Gemeenschappelijke boiler	Nee
Dubbel glas	Nee

Stedenbouw en risico’s

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen	Ja
Voorkooprecht mogelijk	Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften	Nee
Overstroming zonetype	Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister	Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs	165000
Kadastraal inkomen	307
Vastgoedbelegging	Nee

Over dit vastgoedkantoor : Immo Fratti (501671)

Adres	Zuidlaan 321 9230 – Wetteren
Website	http://www.immofratti.be
Naam van de agent	WALT DE PAUW
E-mail	waltdp@telenet.be
Telefoonnummer	+32 475913333
Externe verwijzing	W24.08.01