Instapklare bel-etage met 3 slpkmrs, bureel, terras ……….

Overzicht

3 slaapkamers

1 badkamer

175 ruimte

144 grond

Omschrijving

Instapklare bel-etage met 3 slpkmrs, bureel, tuinterras…..

Instapklare trendy bel-etage, open concept RW, met
Gvl.: sectionale elektr. poort, inkomhal, bureelruimte, wasplaats/berging, apart toilet, tuinterras.
1°vd: open lichtrijke leefruimte met open haard, eetkamer, inger. kkn, toegang naar terras en tuin,
2°vd : 3 slpkmrs, badkmr met ligbad, inloopdouche, toilet, dubb wastafel,
3°vd : techn ruimte, CV installatie op aardgas, zolder
Gelegen in rustige straat met vaste verkeer rand vh centrum, 12 zonnepanelen met 3360 WP, beschikbaar op 01/08/2024.
Bezichtiging op afspraak IMMO FRATTI, Walt 0475.91.33.33.

Meer foto’s op: https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/bel-etage/te-huur/wetteren/9230/11346666

Algemeen

Bouwjaar	1992
Aantal hoeveelheden	3
Staat van het gebouw	Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant	7 m
Aantal gevels	2
Asbestcertificaat is beschikbaar	Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte	175
Woonkamer	Ja
Eetkamer	Ja
Aantal open haarden	1
Type keuken	Geïnstalleerd
Slaapkamers	3
Dressing	Nee
Badkamers	1
wc	2
Wasplaats	Ja
Kantoor	Ja
Professionele ruimte	Ja
Klein huisdiervriendelijk	Nee
Gepantserde deur	Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel	144
Perceel aan de straatkant	Ja
Bebost land	Nee
Perceel aan de achterzijde	Nee
Vlakke ondergrond	Nee
Breedte van de grond op de straat
Gas, water & elektriciteit	Ja

Faciliteiten

Conciërge	Nee
Tillen	Nee
Aangepast aan mensen met een beperking	Nee
Parlofoon	Nee
Beveiligde toegang/alarm	Nee
Gepantserde deur	Nee
Airconditioning	Nee
TV-kabel	Ja
Visio-telefoon	Nee
Jacuzzi	Nee
Sauna	Nee
Zwembad	Nee
Internet	Ja

Energie


Primair verbruik	169
Energieklasse	B
Referentie van het EPC-rapport	20160226-0001839012-1
CO₂ Uitstoot	Niet uitgesloten
Jaarlijks totaal totaal verbruik	Niet uitgesloten
As-builtattest	Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks	Nee
Warmtepomp	Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen	Nee
Zonnepanelen	Ja
Gemeenschappelijke ketel	Nee
Dubbelglas	Ja

Stedenbouw en risico’s

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen	Ja
Type bouw	Alle soorten
Dagvaarding voor lastige op de stedenbouwkundige voorschriften	Nee

Financieel

Maandelijkse huurprijs	995
Vastgoedbelegging	Nee

Over dit vastgoedkantoor : Immo Fratti (501671)

Adres	Zuidlaan 321 9230 – Wetteren
Website	http://www.immofratti.be
Naam van de agent	WALT DE PAUW
E-mail	immofratti@telenet.be
Telefoonnummer	+32 475913333
Externe verwijzing	W24.17.01